从传统地产到艺术地产的主题化演绎
有没有这类经历？当你去挑选地产楼盘，你眼里看见的主要是房地产商的一种“贩卖”文化；而一旦过手到你自己的手中，你眼里所看到的却是，周围舒适而美丽的环境，和设计巧妙实用而又可观的室内空间安排。为什么会有这样的心理变化？为什么在心底里会出现暂时性的对美的心理忽缺？这恐怕就是消费心理的第一需求---价格问题。由此，我们发现一种认知现象，当面对地产商促销时的心理防卫一旦解决后，我们对美的艺术感受，便能马上认可。这说明地产本身就具有艺术美这一属性。既然艺术品与地产同样都属于艺术，那为什么房地产开发商不能将他们联姻起来？去满足更多层次的消费群体的需求？近几年来，房产行业内的不少品牌开发商正不断开创全新的“艺术地产”经营模式时代。最近,在成都文化旅游艺术界提到最多是一个艺术主题地产项目就是洛带古镇的中国艺库，其中的艺术粮仓项目特别引人关注，为此我们专门采访了中国艺库的策划单位——意道机构策划总监祝建伟先生。祝建伟总监表示：整个项目定位为古镇核心国际高端艺术休闲区，分为高端休闲区、高端艺术品展区、文化艺术体验区、创意产业区、旅游度假区，里面包括了酒店、游客中心、艺术馆、创意孵化中心、影剧院等，涵盖了休闲旅游、文化教育、康养、会议、购物、餐饮六大产业。此将比肩北京“798”、上海“M50”、“上海新天地”等艺术重地。相比之前的那类在商业街区展示一些艺术活动或者摆放些艺术品，或者搞点艺术博物馆等的艺术地产，此次洛带古镇艺库项目将艺术元素导入房地产的整体规划、建筑造型、园林绿化、园林景观、宣传推广和文化活动之中，以绘画、音乐、艺术、居住、旅游、商业的复合业态，将洛带建设成为一个以艺术为主要识别特征的文化旅游综合体。这不仅会为发展商带来投资利益的最大化，也会为消费者带来附加投资价值和生活价值的有效提升的增值。
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