成都楼市暖冬，河景房升值幅度达300%
本帖最后由 希望没道理 于 2013-1-10 04:26 编辑成都房管局官方数据平台数据显示，2012年1-11月，主城区共成交住宅86784套。自今年3月以来，除4月（6400套）、6月（6527套）、10月（5194套）的走势略有回落外，其他各月的住宅成交量均超过8000套，远超去年不及6000套的月平均水平。尤其是在2012年11月，主城区住宅以10402套的成交量重回2011年1月后便未出现过的“万套大关”，楼市“暖冬”名副其实。而成都二手房市场同样也是十分火热，在成都市区内的二手房交易市场上，河景房显示出了超强的投资潜力和超高性价比，中海格林威治城均价达15052元/平米，而开盘的价格仅仅是5589元/平米；雅典国际社区12800元/平米，楼盘的开盘价4100元/平米，升值幅度都达到300%。下面我们就来盘点一下这些河景房的情况：
中海格林威治城中海格林威治城地接百年川大，毗邻望江公园与水井坊旅游景区，由于该区域具有丰厚的历史典故和浓郁的文化氛围，已成为人文成都的重要组成部分，位于成都市区东南区域一环路外侧，北端临一环路南一段和九眼桥，南面紧临四川大学，东侧临望江路。2004年9月23开盘价格5589元/平米，现在价格15052元/平米，升值幅度已达近300%http://img14.poco.cn/mypoco/myphoto/20130110/11/587711162013011011480301_640.jpg雅典国际社区雅典国际社区位于武侯区临江东路42号，属于城市中心商圈地带，依靠府南河边，属于一环内河景房，配套非常成熟。2000年08月31日第一次对外报出的4100元相比，现在均价12800元/㎡，升值幅度已达300%。file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif
http://img14.poco.cn/mypoco/myphoto/20130110/11/5877111620130110114942089_640.jpg阳光新业中心file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif
同样2012年7月刚亮相的阳光新业中心也是锦江边的河景房，最近一条一环路锦江边楼盘购买指数，更是将阳光新业中心推向的市场的前端。
成都一环路锦江边楼盘购买指数备注：按项目取得预售时间排序；数据来源于成都房管局官方数据平台。
http://img14.poco.cn/mypoco/myphoto/20130110/11/587711162013011011495904_640.jpg阳光·新业中心是目前成都一环内极少有的大型城市综合体，也是九眼桥片区唯一的高端城市综合体。项目携一环中心地势，扼守东大街、坐拥锦江两岸、紧邻香格里拉酒店，整个项目涵盖大型精品购物中心、甲级写字楼、精装公寓、天际LOFT、定制级国际公馆等多种产品形态，实现居住、商业、商务的完美组合，更集结九眼桥周边众多城市生活精华资源，让生活与消费更加紧密。最近有消息称，不少知名人士都在阳光新业中心买了房，他们看中的是成都的未来发展，更是成都河景房良好的市场预期跟增值空间。 http://img14.poco.cn/mypoco/myphoto/20130110/11/5877111620130110115018059_640.jpg 成都是一个来了就不想走的城市，素有休闲之都的称号。对于河景房成都人民是格外偏爱，从中海格林威治城到雅典国际社区再到阳光新业中心，河景房以其良好的居住性、超大的升值空间越来越受到成都人民的喜爱。
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