功能型三房主导成都楼市 中德英伦城邦三房城南来袭
很难说，刚需会不会继续担纲成都2013年楼市下半场主角，但有一个不争的事实是：受益于功能齐全和一步到位置业理念，三房正在主导刚需市场。在保利、国嘉及蓝光继续推行三房政策同时，以中德英伦城邦为代表的热门项目也均计划推出三房，大有推动三房浪潮再次来袭之势。“一步到位”置业观主导市场三房蔓延成都楼市
“同样是60万，在两房和三房之间，我肯定功能能完备的三房，也省去了日后换房的麻烦。”一句话，几乎道出了所有三房置业者的心声。也正是在这样的需求主导下，三房逐渐蔓延成为楼市中的新宠。通常而言，把户型作为项目卖点并不讨好。然后从2013年开始，打着三房旗号的楼盘越来越多，“集优三房”、“阔景三房”、“地铁公园三房”……在户型的打造上，三房已成为众多楼盘的一致选择。2013年上半年，在各面积段成交产品中，90平方米的功能性三房市场占有率达到30%左右，比2012年的20%高出10%。在政策、价格等因素影响下，更多首次置业的家庭倾向于一步到位买三房，而首次改善置业的购房者更是对三房有着强烈的渴望。
约160%得房率 60万入手奢华三房中德·英伦城邦二批次绝版户型，将超越成都甚至是全国目前在售的所有产品：最高160%震撼得房率，将于10月集中面市，中庭阔景豪宅，户型涵盖约77㎡幻变约110㎡奢居两房，80余㎡幻变约130㎡舒居三房，约120㎡幻变160㎡阔居四房，实得均价仅约5800元/㎡。这无疑展示出了中德超越成都楼市至少2年的产品研发功底。
目前大多数三房产品分布在较远的大面、华府等板块，60万元能在南延线核心地段获得像中德英伦城邦这样的高品质的三房，投资和居住价值的双重保障是购房者追捧的主要原因。
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