小三房当道避之不及 三“恶行”让你无法安居
曾经一段时间，以65㎡左右为代表的三房户型，颇受市场热炒。大致原因有二：其一，价格适中，能为工薪族所接受；其二，如果是夫妻买房，未来不仅可以保证孩子居住，而且还有条件让父母来同住。不过小三房户型带给人们的居家梦想，恐怕并非那么完美。反而，它很可能像生活中的“小三”破坏婚姻那样，破坏你的买房计划。小三房“恶行”一：空间狭窄难成满意居所为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。在这样的客厅，通常摆套沙发、茶几和餐桌，就再也无法放下其他家具了。
当然，也有不少开发商主打“客厅大、卧室小”的概念，但这同样让购房者感到无奈，一位购买了65㎡三房户型的购房者就表示：“客厅做到了近28平米，剩下的30余平米要由卧室、厨房、卫生间、生活阳台等基础设施分摊……”一想到30多平米要被分隔成那么多小块，小编就感到不寒而栗。
事实上仅仅在准备购房时，小三房就已经受到购房者的众多质疑，最热烈的就是卧室的安排。65㎡的套三户型，赠送面积即使能达到充抵公摊的20%，厨卫和阳台怎么也要10㎡，客厅20㎡，剩下的三个卧室均摊每个11㎡，放张1.5米的双人床后，基本上就放不下其他东西了。这样密集的生活空间，怎能让你感到舒适？可能在房间内，两个人都无法并排行走。
小三房“恶行”二：样板房样子好欺骗性大小三房样板空间总能给购房者制造美好蓝图：可变空间、阳台小花园、精致储物间等等。但待到购房者入住后，通常会感到无法按照样板间来设计自己的房子。
以65㎡的小三房为例，为节省空间，厨房、卫生间一般会设计得比较狭窄，在厨房使用L型操作台，往往不得不砸墙把房打通。而所谓的花园阳台，最终可能被购房者用来摆放一台洗衣机，除此之外再没法干别的，因为此处空间只能放下一台洗衣机。如果设计成花园，其狭小的空间又难以达到“郁郁葱葱”的目的。
可变空间也只能说说而已。一个8㎡的阳台封起来是一个房间，但这个尺寸放张床，甚至连衣柜都放不下。主卧也仅12㎡，一张双人床和一个比较大的衣柜，就足以让你不敢再放置其他家具了。如果真按样板间来设计，65㎡的小三房恐怕住两人已足够，绝非三口之家或三代同室的理想选择。
小三房收房后，购房者几乎总会“大修”一番：室内布局重新设计，破墙改线，手工衣柜的制作……小三房的室内装修，哪一样不是价值不菲。有过装修经验的购房者一定会对装修过程中“日出斗金”的流水账记忆犹新，更何况是这样一套甚至需要重新设计布局的小三房。
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